Działki i grunty na sprzedaż Marcyporęba

Opis oferty

Na sprzedaż działka budowlana w Marcyporębie (gm. Brzeźnica) –
idealna pod Twój wymarzony dom.

Działka budowlana o powierzchni 1674 m², położona w malowniczej i
spokojnej miejscowości Marcyporęba, w gminie Brzeźnica. To miejsce,
które łączy w sobie ciszę, bliskość natury oraz wygodny dostęp
do niezbędnej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje
się luźna zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje kameralny charakter
okolicy oraz poczucie przestrzeni. Dodatkowo teren otaczają lasy,
stadniny i łąki, sprzyjające spacerom, rekreacji oraz odpoczynkowi
od miejskiego zgiełku. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do
najważniejszych punktów: sklep, szkoła oraz kościół w
odległości około 1,5 km. Niedaleko przystanek. Przychodnia zdrowia
w Paszkówce – około 3,3 km. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje
około 34 km, co czyni działkę atrakcyjną również dla osób
pracujących w mieście, a ceniących życie poza jego zgiełkiem

Działka w kształcie trapezu ma korzystne wymiary około 34 m
szerokości oraz 48 m długości, co daje szerokie możliwości
zaprojektowania komfortowego domu wraz z dużym ogrodem. Teren objęty
jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie MN
- 930 m2, ZL -744 m2), który dopuszcza zabudowę domem jednorodzinnym
wolnostojącym, zarówno o charakterze jedno-, jak i wielofunkcyjnym.
Plan pozwala na realizację budynku o powierzchni zabudowy do 50%
powierzchni działki, przy maksymalnej wysokości do 13 metrów, co
daje dużą swobodę w aranżacji przestrzeni i wyborze projektu.
Działka jest nieogrodzona, częściowo zadrzewiona od zachodu.
Dojrzałe drzewa nadają miejscu charakter, tworzą naturalny klimat i
sprawiają, że nowy dom od początku jest osadzony w otoczeniu.
Zieleń daje poczucie prywatności, wycisza przestrzeń i oddziela
posesję od sąsiednich zabudowań czy drogi. Latem korony drzew
chronią przed nadmiernym nagrzewaniem terenu i domu, zapewniając
przyjemny cień oraz bardziej komfortowy mikroklimat. Dojazd
zapewniony jest drogą prywatną, w której nabywany jest udział, ze
zjazdem z drogi lokalnej. Nieruchomość posiada dostęp do mediów
– prąd, woda miejska oraz gaz dostępne są w drodze, co znacząco
ułatwia proces budowy. Jeśli potrzebujesz większej działki, masz
możliwość dokupienia sąsiednich.

To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę
domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do
infrastruktury i dobrą komunikacją z Krakowem. Zapraszam do kontaktu
– ta działka może być początkiem realizacji Twoich planów o
własnym domu.

Nabycie tej nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.

Powyższa oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza
że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Grażyna Ślusarz
Tel. 533 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach, przy ulicy Spadzistej 1,
tel. (+48) 33 432 27 63, @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."